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Análise de valor de mercado do seu imóvel
Descubra a faixa de valor realista do seu imóvel antes de anunciar.
Preço anunciado não é preço de venda. A análise compara o seu imóvel com o que existe e com o que se negocia hoje na mesma região.
Análise de valor de mercado para imóveis de alto padrão nos Jardins, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, comparando com semelhantes da mesma região.
Antes de anunciar, a pergunta certa não é quanto você gostaria de receber, e sim qual é a faixa de valor que o mercado sustenta hoje para o seu imóvel.
O que a análise considera
- imóveis semelhantes na mesma região, à venda e já negociados;
- localização, padrão construtivo e estado de conservação;
- características que valorizam ou limitam o imóvel (planta, vista, vagas, terreno, documentação);
- momento do mercado e perfil do público comprador.
É uma análise de valor de mercado com finalidade comercial. Ela não substitui laudo técnico de avaliação, quando este for necessário.
O resultado é uma faixa realista e uma recomendação de posicionamento, para evitar meses de exposição no preço errado.
Imóveis comparáveis
Localização e padrão
Estado de conservação
Mercado atual
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